El Parlament de Catalunya va ratificar ahir el controvertit decret llei d'habitatge, fruit d'un pacte entre PSC, ERC, els Comuns i la CUP que transformarà significativament el mercat de lloguer a 21 municipis catalans considerats zones tensionades. Una de les mesures més rellevants afecta directament els estudiants i treballadors de temporada, que ja no podran formalitzar contractes de temporada i hauran d'acollir-se a lloguers residencials amb preus regulats.
Aquesta modificació normativa suposa un canvi substancial pel que fa als arrendaments temporals, que queden ara restringits exclusivament a "finalitats recreatives i turístiques". Tal com va subratllar la diputada dels Comuns, Susanna Segovia, durant el ple: "Els contractes hauran de ser residencials, siguin estudiants o persones que es traslladin prop d'un hospital per a tractaments de llarga durada". Aquesta mesura afectarà especialment zones com Lleida, on el lloguer per a estudiants i temporers ha experimentat un creixement notable els darrers anys.
La conversió d'aquests contractes a la modalitat residencial comporta que se sotmetran automàticament als topalls de preu vigents a les àrees declarades com a mercat tensionat. A més, el pacte entre les formacions d'esquerra estableix una limitació addicional: en els lloguers per habitacions, la suma dels imports no podrà superar el preu màxim establert per a l'habitatge complet.
Mesures de control i reaccions al decret
El nou marc normatiu contempla un reforç de les inspeccions per garantir el compliment d'aquestes condicions i evitar possibles fraus. Mentre el PSC celebrava l'acord com "el primer consens d'esquerres en anys", formacions com Junts, PP, Vox i Aliança Catalana van mostrar el seu rebuig, al·legant que vulnera el dret a la propietat privada i genera inseguretat jurídica per als propietaris.
L'entrada en vigor d'aquestes mesures resta pendent de la tramitació parlamentària definitiva, on s'incorporaran les esmenes acordades. Tant propietaris com inquilins han expressat ja les seves crítiques a aquesta regulació del lloguer temporal. Paral·lelament, el ple també va ratificar el decret de contractació pública, mentre que el Govern va retirar el decret de càmpings per elaborar-ne un de nou amb més consens sectorial.
