El 65% dels ciutadans veu difícil accedir a una vivenda
El II Baròmetre de l'Habitatge destaca que joves i famílies nombroses són els col·lectius més preocupats per la situació immobiliària i els preus creixents
La crisi de l'habitatge s'ha convertit en una preocupació creixent per als lleidatans, segons revela el II Baròmetrede l'Habitatge elaborat pel Grup Mutua Propietarios. L'estudi constata que un 65% dels ciutadans de Lleida afronta "amb incertesa" la possibilitat d'accedir a un habitatge en el futur, tant si es tracta de lloguer com de compra. D'aquest percentatge, un 35% es declara "bastant preocupat" i un 30% manifesta estar "molt preocupat", evidenciant la magnitud d'un problema que colpeja especialment joves i famílies nombroses.
L'informe, basat en una enquesta realitzada a 2.300 persones d'arreu de l'Estat, posa de manifest que la situació del mercat immobiliari lleidatà genera un profund neguit entre la població. El col·lectiu més pessimista és el dels joves d'entre 18 i 24 anys, amb un 77% expressant preocupació pel seu futur habitacional, seguits de prop per les famílies nombroses (75%). Paral·lelament, dos terços dels enquestats consideren "contraproduents" les polítiques públiques actuals en matèria d'habitatge, assenyalant que no contribuiran a la contenció dels preus.
Pel que fa a les perspectives per al 2025, el panorama no convida a l'optimisme. Un 35% dels lleidatans enquestats pronostica que els preus immobiliaris augmentaran entre un 5% i un 10% durant aquest any, mentre que un 21% anticipa increments encara més elevats. En contraposició, només un 9% confia que els preus es mantindran estables.
Causes de l'escalada de preus
L'especulació immobiliària emergeix com el principal factor darrere l'alça de preus segons el 42% dels participants en l'estudi. Aquest fenomen, caracteritzat per l'adquisició d'immobles amb finalitats exclusivament lucratives i no residencials, contribueix a inflar artificialment el mercat. D'altra banda, un 32% dels enquestats apunta a l'escassetat d'habitatge disponible com a element determinant en l'increment de preus, generant un desequilibri entre oferta i demanda que tensa encara més la situació.
Els joves i les famílies nombroses, els més afectats
El II Baròmetre identifica clarament quins grups poblacionals pateixen amb més intensitat les conseqüències de la crisi immobiliària a Lleida. Els joves d'entre 18 i 24 anys encapçalen el rànquing de vulnerabilitat, amb un 77% manifestant inquietud per la seva capacitat d'accés a l'habitatge. Aquesta dada resulta especialment preocupant si considerem que es tracta de persones en edat d'emancipació o que estan iniciant el seu projecte vital independent.
Les famílies nombroses constitueixen el segon col·lectiu més preocupat, amb un 75% expressant inquietud. Per a aquestes unitats familiars, la necessitat d'espais més amplis topa frontalment amb uns preus cada cop més elevats, limitant considerablement les seves opcions i obligant-les sovint a destinar percentatges excessius dels seus ingressos al pagament de l'habitatge.
Expectatives pessimistes per al 2025
L'enquesta dibuixa un escenari poc encoratjador respecte a l'evolució del mercat immobiliari lleidatà durant aquest any. Una majoria significativa dels enquestats anticipa increments en els preus: el 35% preveu augments d'entre el 5% i el 10%, mentre que un 21% pronostica pujades encara més pronunciades.
Aquestes expectatives d'encariment contrasten amb la minoria que manté una visió més optimista. Només un 9% dels lleidatans consultats considera que els preus es mantindran estables durant el 2025, una percepció que alimenta la sensació d'urgència entre els qui busquen accedir a un habitatge.
Més informació -> Clica aquí
